四平市现代医药产业园区项目
1.项目简介
1.1项目背景
1.1.1项目简介
项目位于四平市经济开发区，围绕医药产业链条和产业集群，实现研、产和服务为一体，着力搭建生产制造平台、研发创新平台和特色医疗平台。园区规划5个功能分区，即中药及保健品生产区、化药制剂生产区、研发孵化服务区、特色医疗区、休闲养生区。休闲养生区建设观赏区打造以医药健康为主题的特色广场。
1.1.2市场前景
我国生物医药产业园区从起步发展到至今，不仅行业规模越来越大，行业发展也越来越规范，其中就少不了国家宏观政策的支持。一方面，国家不断选择产业基础好、创新能力强、营商环境优、开放度高的区域，扶持建立生物医药产业园区；另一方面，国内各地政府逐渐加强顶层设计，规划先行，通过制定产业规划、产业政策，引导产业集聚，促进各地形成具有特色的生物医药产业园区。近日，中国生物技术发展中心发布的《2019年中国生物医药产业园区竞争力评价及分析报告》显示，2018年园区生物医药产业总产值约1.82万亿元，较2017年增加了0.26万亿元，2017和2018年的增长速度分别为18.88%和16.95%。其中，所调研的国家级高新区和经开区生物医药产业总产值分别为1.48万亿元和0.27万亿元，占各园区产业总量的比例分别为24.58%和10.3%，不论是生物医药产业产值规模还是生物医药产业的园区产值占比在近三年均呈现稳步增长态势。
医药产业是关系国计民生的重要产业，是培育战略新兴的重要领域。改革开放以来，随着国内人民生活水平的提高和医疗保健需求的不断增加，我国医药行业越来越受到公共和政府的关注，在国民关注中占据着越来越重要的位置。近年来，我国医药生产一直处于持续、稳定、快速的发展阶段。由于人口增长，老龄化进程加快，医保体系的不断健全，居民支付能力增强，人民群众日益提升的健康需求逐步得到释放，我国已成为全球药品消费增速最快的地区之一，有望在2020年以前成为仅次于美国的全球大药品市场。医药产业对解决人类面临的人口、健康、粮食、能源、环境等主要问题具有重大战略意义。未来十年是中国经济转型和产业升级的重要阶段，医药产业在大形势带动下，转型和创新已经成为必然。
吉林省具有发展医药产业的良好条件，在自然环境、医药资源、产业基础、研发能力等方面拥有比较优势，是国家重点建设的中药科技产业基地、生物技术产业基地和医药出口基地，医药产业已经成为吉林省最重要的优势产业，具有广阔发展前景和显著发展优势。
四平市始终把医药产业牢牢抓在手上，持续地调整优化结构，不断地培育和扶持企业发展，医药产业的整体规模不断扩大，企业实力显著增强。具有传统优势的医药产业发展速度明显加快，规模以上制药企业发展到15户，这些龙头企业可生产的中成药、化学药等达到15大剂型，近500个品种，产品在市场中十分畅销，创造了较好的经济效益和社会效益，也为保障人民群众身体健康，推动全市经济社会健康发展发挥了重要作用。
四平市积极贯彻落实省委省政府加快发展医药产业的各项要求，高度重视医药产业发展，为加快“十三五”期间四平市医药产业发展步伐，提高医药产业的整体素质和综合竞争力，将医药产业打造成为四平市新的优势产业，围绕医药产业链条和产业集群，实现研、产和服务一体。综上所述，四平市现代医药产业园区项目的建设可带动当地医药产业的发展，提高当地GDP，市场前景乐观。
1.1.3项目建设的有利条件
（1）政策优势
国务院办公厅日前印发《关于促进医药产业健康发展的指导意见》指出医药产业是支撑发展医疗卫生事业和健康服务业的重要基础，要通过优化应用环境、强化要素支撑、调整产业结构、严格产业监管、深化开放合作，激发产业创新活力，降低医药产品从研发到上市全环节的成本，加快医药产品审批、生产、流通、使用领域体制机制改革，推动产业智能化、服务化、生态化，实现产业中高速发展和向中高端转型，不断满足人民群众多层次、多样化的健康需求。
国家2015年出台《中医药健康服务发展规划（2015—2020年）》，2016出台《中医药发展战略规划纲要（2016—2030年）》，发布《关于促进医药产业健康发展的指导意见》，为医药产业发展指明了方向，提供了动力。医药成为战略性新兴产业的发展重点。
《中共四平市委关于制定四平市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》中提出，着力实施医药健康产业壮大工程，支持生物医药发展，加快推进拓华生物细胞医疗产业化基地建设。深入挖掘满族民间医学遗产，培育发展满族医药产业和系列产品，建设吉春制药鹿产业园、伊通鹿业加工园，打响满药系列品牌。推进医药健康产业集聚区、一正药业科技园区及市区医院扩建提升等重大项目建设，将四平市打造成为吉林省特色中药产业研发生产基地。
（2）医药产业优势
四平市以“打造医药健康产业”为载体，坚持为医药健康产业的科技发展、成果转化提供政策保证和发展平台。经过不懈努力，已初步形成了以中成药为主、化学药为辅、鹿产品深加工为补充的协调发展的产业格局。目前，全市已有14个国家级保护品种、18个独家产品、3个中草药种植基地，15大剂型、496个品种，年可实现工业总产值25亿元。集中药材种植、科技研发、生产经营、医疗服务为一体的吉林省重点医药骨干企业——吉林一正药业集团有限公司现有生产剂型12个、156个品种，“一正贴膏”享誉全国，“一正”商标获得了“中国驰名商标”。吉春药业现有生产剂型11个、232个品种，培育的“四平梅花鹿”产品被农业部确定为畜禽新品种，以现代中药科研、生产、营销为主的新型民营制药企业——吉林省康福药业有限公司年产值1.5亿元，利税3000万元。
（3）区位优势
四平市是南北重要的铁路、公路交通枢纽，公路铁路四通八达，四平火车站是全国十八个重点编组站之一。京哈、哈大、四梅、平齐铁路在市内通过，长沈高速公路、102线、集锡国道在市内交汇，交通运输十分方便快捷。
1.2项目建设内容及规模
1.2.1项目建设方案及规模
项目占地70万平方米。
1.2.2项目建设内容
园区建设三横两纵道路网，路网与东环城及四下公路相通;园区建设5个功能分区，中药及保健品生产区占地35万平方米，化药制剂生产区占地面积20万平方米，研发孵化服务区占地11万平方米，新建框架结构研发实验楼6层，总面积5500平方米,10座1万平方米的标准化厂房，特色医疗区占地面积5万平方米。
1.3项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资300000万元，其中建设投资240000万元。
1.3.2资金筹措
企业自筹
1.4财务分析及社会评价
1.4.1主要财务指标
项目建成后，年销售收入227270万元，利润75000万元，投资回收期7年（税后,含建设期3年），投资利润率25%。
说明：表中“万元”均为人民币
1.4.2社会评价
通过工业园区建设，集聚资金、技术、产品和人才，产业规模加速扩张，产品档次和服务水平全面提高，提高园区总产值，同时创造就业岗位，具有良好的经济效益与社会效益。
1.5合作方式
合资合作，其它方式可面议
1.6需外方投资方式
资金，其它方式可面议
1.7项目建设地点
四平经济开发区
1.8项目进展情况
70公顷土地已收储，目前已确定松辽制药、益民堂中药饮片、德谊医疗器械三个项目落户园区。
2.合作方简介
2.1基本情况
单位：四平市经济开发区管委会
地址：四平市铁东区一正路与开发区大路交汇处
2.2概况
四平，吉林省第三大城市，地处松辽平原中部腹地，辽、吉、蒙三省区交界处。四平是吉林、黑龙江及内蒙古东部通向长三角和京津冀必经之地，是东北地区重要的交通枢纽和物流节点城市，位于东北振兴哈长沈大一级发展轴上，是哈长城市群南部的桥头堡、吉林省中部创新转型核心区主要支点城市。四平市幅员14323平方公里，人口341万，其中市区面积1100平方公里，人口62.5万。四平辖铁东区、铁西区、公主岭市、双辽市、梨树县、伊通县，辽河农垦管理区，1个国家级经济技术开发区，5个省级经济开发区。四平曾获国家卫生城市、国家园林城市、全国城市社区建设示范市、全国双拥模范城市、全国精神文明建设先进市等称号，是中国最具投资潜力中小城市20强、第五批中国金融生态城市、全国首批成长型创业之城，东北三大粮仓之一。
四平市的东部、南部和西部的半山区、丘陵地带，山峦起伏，草木茂盛，动植物资源丰富。野生动物兽类有黄羊、狐狸、狼等。鸟类有野鸡、啄木鸟等178种；鱼类有链、鲤、鲫、鲶、草鱼等27种。两栖类有黑斑蛙、大蟾蜍、东北雨蛙等3种；野生植物种类繁多。食用野生植物有蕨菜、蘑菇、山里红等50多种。药用植物有人参、甘草、五味子、枸杞子、黄麻等293种。
四平经济开发区成立于1998年12月，2006年晋升为省级经济开发区，行政区域面积为48.16平方公里，下辖城东、长发、河夹信子、立业、小塔子5个行政村。现有各类企业98户，其中规模以上企业22户。初步形成了医药、食品、机械加工、生物农业、现代服务业等产业。
区内设施配套布局合理，功能完备，环境优良。现已建成四平市规划馆、体育馆，及在建滑冰馆、展览馆、博物馆、图书馆、艺术馆、大剧院等10个市级场馆；已建成占地面积66万㎡的四平市植物园；已建成市住房公积金、出入境办理大厅等市级行政办公服务部门5个；已建成万达广场、红星美凯龙商城等城市综合体为代表的商业地产项目8个；现有吉林工程职业学院大学一所，在校生5000余人，市重点高中、初中、小学各一所，三甲综合医院一所。
3.联系方式
联系单位：四平经济开发区商务局
联 系 人：赵峰
联系电话：13804340051
电子邮箱：spjkzsj@163.com
项目所在市（州）联系方式：
联系单位：四平市商务局
联 系 人：宋庆新
联系电话：0434-3266211 13844482608
电子邮箱：13844482608@126.com
网址：http://swj.siping.gov.cn/